Zemes ierīcības projekta izstrāde un izgatavošana

Uz saņemto pašvaldības nosacījumu pamata izstrādāsim un pilnībā saskaņosim projektu Jūsu zemesgabala sadalei, apvienošanai vai robežu pārkārtošanai, nodrošinot juridiski precīzu un ātru rezultātu.

Kas ir zemes ierīcības projekts?

Zemes ierīcības projekts ir tehnisks dokuments, kas nepieciešams, lai veiktu būtiskas izmaiņas zemesgabala konfigurācijā, nodrošinot tā atbilstību vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam un Jūsu iecerēm.

  • Īpašuma sadale: Jaunu zemes vienību izveide no viena esoša īpašuma.

  • Zemes apvienošana: Vairāku blakus esošu zemesgabalu sakļaušana vienā zemes vienībā.

  • Robežu pārkārtošana: Zemesgabalu robežu maiņa un optimizācija efektīvākai lietošanai.

  • Piekļuves plānošana: Juridiska un tehniska ceļu servitūtu un inženierkomunikāciju koridoru noteikšana.

  • Atbilstība likumam: Dokumentācijas sagatavošana atbilstoši visām būvniecības un zemes lietošanas prasībām.

Kad nepieciešams zemes ierīcības projekts?

Zemesgabala sadalīšana vairākos īpašumos

Projekts ir obligāts, ja plānojat no viena lielāka zemesgabala izveidot atsevišķus apbūves gabalus pārdošanai, apbūvei vai dāvināšanai.

Robežu pārkārtošana

Tas nepieciešams gadījumos, kad vēlaties mainīt esošo robežu izvietojumu, lai tas labāk atbilstu faktiskajai situācijai vai uzlabotu īpašuma lietošanas ērtumu.

Zemes vienību apvienošana

Ja Jūsu īpašumā ir vairāki blakus esoši zemesgabali, kurus vēlaties reģistrēt kā vienu vienību kopējai attīstībai vai būvniecībai.

Piekļuves nodrošināšana īpašumam

Projekts ir nepieciešams, ja jāparedz piekļuve zemesgabalam vai juridiski jārisina servitūtu un ceļu jautājumi.

Kā notiek zemes ierīcības projekta izstrāde?

Situācijas izpēte un datu analīze

Mēs izvērtējam Jūsu saņemtos pašvaldības nosacījumus un esošos Kadastra datus, lai sagatavotu optimālāko projekta risinājumu.

Projekta grafiskās daļas izstrāde

Sertificēts speciālists sagatavo detalizētu plānu ar jaunajām robežām, ievērojot minimālās platības un citus pašvaldības saistošos noteikumus.

Saskaņošana ar iesaistītajām pusēm

Mēs nodrošinām projekta saskaņošanu ar īpašniekiem un visām nepieciešamajām institūcijām, tostarp inženierkomunikāciju turētājiem.

Reģistrācija un pašvaldības apstiprinājums

Gatavais projekts tiek iesniegts vietējā pašvaldībā gala lēmuma pieņemšanai, kas ļauj uzsākt nākamo posmu – robežu uzmērīšanu dabā.

Normatīvais regulējums

Zemes ierīcības procesu Latvijā nosaka “Zemes ierīcības likums”, 02.08.2016. MK noteikumi Nr. 505 “Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” un vietējo pašvaldību saistošie noteikumi. Projekta izstrādi drīkst veikt tikai sertificēti mērnieki ar atbilstošu sertifikātu zemes ierīcības darbos, nodrošinot dokumentācijas tiesiskumu un precizitāti.

Svarīgi zināt

  • Pašvaldības lēmums ir pirmais solis: Lai uzsāktu projekta izstrādi, īpašniekam pašvaldībā ir jāsaņem lēmums par zemes ierīcības projekta izstrādi un nosacījumi tā sagatavošanai (mūsu darbs sākas brīdī, kad šie dokumenti ir saņemti).

  • Projekts nav uzmērīšana: Svarīgi saprast, ka saskaņots zemes ierīcības projekts ir tikai “projekts uz papīra” – pēc tā apstiprināšanas obligāti jāveic zemes kadastrālā uzmērīšana, lai jauno situāciju reģistrētu Kadastrā.

  • Termiņi: Pašvaldības nosacījumi parasti ir derīgi ierobežotu laiku, tāpēc projekta izstrādi un saskaņošanu vēlams veikt savlaicīgi, lai izvairītos no dokumentu aktualizācijas.

Nepieciešams zemes ierīcības projekts?

Aizpildiet pieteikuma formu, un mēs ar jums sazināsimies.

Nepieciešama topogrāfiskā uzmērīšana?

Aizpildiet pieteikuma formu, un mēs ar jums sazināsimies.

Ja neesat pārliecināts, izvēlieties “Cits”.
Šī informācija mums palīdzēs ātrāk sagatavot precīzu piedāvājumu.
Lūdzu, īsi aprakstiet savu situāciju.

Nosūtot pieteikumu, Jūsu norādītie dati tiks izmantoti, lai apstrādātu Jūsu pieprasījumu un sazinātos ar Jums par to. Plašāka informācija pieejama mūsu Privātuma politikā.